13 Rue Florent d’Illiers, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 042 €

de 825 € à 1 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Florent d’Illiers, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue Florent d’Illiers, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Illiers-Combray.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 46 mètres

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 280 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 457 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 142 mètres

Ventes au 13 Rue Florent d’Illiers

Les 0 ventes au 13 Rue Florent d’Illiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Florent d’Illiers dans son marché local

Prix du 13 Rue Florent d’Illiers par rapport à la voie

Sur Rue Florent d’Illiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 13 Rue Florent d’Illiers se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Florent d’Illiers par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Florent d’Illiers se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -43.15 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.