5 Rue Henri Germond, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Germond, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue Henri Germond, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 1554 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 356 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri Germond
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri Germond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Germond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Germond, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Germond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Germond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Germond dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Germond par rapport à la voie
Sur Rue Henri Germond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 5 Rue Henri Germond se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Germond par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henri Germond se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -44.14 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
