14 Rue Léon Ferré, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Léon Ferré, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 14 Rue Léon Ferré, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 367 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Léon Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Léon Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Léon Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Léon Ferré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Léon Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Léon Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Léon Ferré dans son marché local
Prix du 14 Rue Léon Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léon Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 14 Rue Léon Ferré se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Léon Ferré par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Léon Ferré se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -43.76 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
