Ruelle de l'Egout, 28120 Illiers-Combray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 178 €

de 879 € à 1 525 €

Ruelle de l'Egout, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRuelle de l'Egout, 28120 Illiers-Combray

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.88 €

10.09 € – 13.66 €

Rentabilité indicative

12.1 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle de l'Egout dans son marché local

Prix Ruelle de l'Egout par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des appartements atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle de l'Egout se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et 42.54 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de l'Egout à Illiers-Combray

Le loyer moyen estimé Ruelle de l'Egout est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Illiers-Combray, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Illiers-Combray a baissé de 25.22 % sur 1 an et augmenté de 49.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2025.