18 Avenue des Larris, 28630 Le Coudray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Larris, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
75 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue des Larris, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Coudray.
2 niveaux - 15 logements - 1258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 257 mètres
- - école privée Stella Maris à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Larris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Larris dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Larris par rapport à la voie
Sur Avenue des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 18 Avenue des Larris se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Larris par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Larris se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 27.83 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 18 Avenue des Larris à Le Coudray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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