Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 446 € à 3 329 €

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 112 € à 3 103 €

Comment est calculé ce prix ?

Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray, affiche un prix moyen de 2 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

7.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place Saint Exupery dans son marché local

Prix Place Saint Exupery par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir

À Le Coudray, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint Exupery se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray et 39.2 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint Exupery à Le Coudray

Le loyer moyen estimé Place Saint Exupery est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Le Coudray, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Françoise Dolto, 28630 Le Coudray(2,834 €)

Rue Saint Exupéry, 28630 Le Coudray(2,648 €)

Avenue de l’Europe, 28630 Le Coudray(2,731 €)

Rue du Dr Martial Taugourdeau, 28630 Le Coudray(2,798 €)

Cadre de vie et proximité Place Saint Exupery

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léonard de Vinci à 427 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 217 mètres

Rues à proximité :

Rue Françoise Dolto

Rue Saint Exupéry

Avenue de l’Europe

Rue du Dr Martial Taugourdeau

Le parc immobilier Place Saint Exupery

Place Saint Exupery est située dans le quartier Le Coudray. Elle compte 4063 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place Saint Exupery

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint Exupery, classées par tranches de numéros.

1 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

2 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

3 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

4 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

5 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

6 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

7 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

8 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

9 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

10 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

11 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

12 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

13 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

14 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

15 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

16 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

17 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

18 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

19 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

20 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

21 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

22 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

23 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

24 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

25 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

26 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

27 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

28 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

29 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

30 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

31 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray

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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au Place Saint Exupery à Le Coudray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 978 € (5 %)