12 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint Exupery, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Saint Exupery, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Coudray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint Exupery dans son marché local
Prix du 12 Place Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Place Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 12 Place Saint Exupery se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint Exupery par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Saint Exupery se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray et 35.45 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Saint Exupery à Le Coudray
Le loyer moyen estimé au 12 Place Saint Exupery est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Le Coudray, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray a augmenté de 9.03 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
