23 Rue du 18 Aout, 28630 Le Coudray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 18 Aout, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 7.54 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue du 18 Aout, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 623 mètres
Ventes au 23 Rue du 18 Aout
Une vente a été recensée au 23 Rue du 18 Aout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 18 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 18 Aout, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 18 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 18 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 18 Aout dans son marché local
Prix du 23 Rue du 18 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 23 Rue du 18 Aout se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 18 Aout par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 18 Aout se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 12.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 23 Rue du 18 Aout à Le Coudray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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