23 bis Rue du 18 Aout, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du 18 Aout, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°23 ter et de n°23.
À propos du 23 bis Rue du 18 Aout, 28630 Le Coudray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du 18 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du 18 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du 18 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du 18 Aout, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du 18 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du 18 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du 18 Aout dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du 18 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 23 bis Rue du 18 Aout se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du 18 Aout par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du 18 Aout se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 20.2 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
