31 Rue du 18 Aout, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 18 Aout, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue du 18 Aout, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Loire à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 612 mètres
Ventes au 31 Rue du 18 Aout
Une vente a été recensée au 31 Rue du 18 Aout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du 18 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du 18 Aout, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 18 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 18 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 18 Aout dans son marché local
Prix du 31 Rue du 18 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 31 Rue du 18 Aout se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 18 Aout par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du 18 Aout se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 19.75 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
