33 Rue du 18 Aout, 28630 Le Coudray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du 18 Aout, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°31 et de n°48 f.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du 18 Aout, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Le Coudray.
2 niveaux - 2 logements - 369 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Loire à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du 18 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du 18 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du 18 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du 18 Aout, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du 18 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du 18 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du 18 Aout dans son marché local
Prix du 33 Rue du 18 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 33 Rue du 18 Aout se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du 18 Aout par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du 18 Aout se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 28.3 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 33 Rue du 18 Aout à Le Coudray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.
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