25 bis Rue Marceau, 28630 Le Coudray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 bis Rue Marceau, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 239 mètres
- - école privée Stella Maris à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Marceau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 25 bis Rue Marceau se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Marceau par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Marceau se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray et 32.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 25 bis Rue Marceau à Le Coudray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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