10 Rue Marcel Proust, 28630 Le Coudray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Marcel Proust, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 422 mètres
Ventes au 10 Rue Marcel Proust
Les 2 ventes au 10 Rue Marcel Proust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcel Proust, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 10 Rue Marcel Proust se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Proust par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Proust se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 24.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 10 Rue Marcel Proust à Le Coudray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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