11 Rue Marcel Proust, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue Marcel Proust, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Coudray.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Proust, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 11 Rue Marcel Proust se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Proust par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Proust se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray et 49.92 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
