12 Avenue de la Paix, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Avenue de la Paix, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courtilles à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Paix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 12 Avenue de la Paix se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Paix par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Paix se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Lèves et 31.92 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
