Chemin de la Vallée, 28300 Lèves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin de la Vallée, 28300 Lèves, affiche un prix moyen de 1 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Vallée dans son marché local
Prix Chemin de la Vallée par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Vallée se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Lèves et 1.5 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Vallée à Lèves
Le loyer moyen estimé Chemin de la Vallée est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Lèves, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin de la Vallée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Lion à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Vallée
Adresses Chemin de la Vallée
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Vallée, classées par tranches de numéros.
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