8 Résidence des Cèdres, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Résidence des Cèdres, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mousseau à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 587 mètres
Ventes au 8 Résidence des Cèdres
Les 2 ventes au 8 Résidence des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence des Cèdres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence des Cèdres dans son marché local
Prix du 8 Résidence des Cèdres par rapport à la voie
Sur Résidence des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 8 Résidence des Cèdres se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence des Cèdres par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence des Cèdres se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 46.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
