9 Résidence des Cèdres, 28300 Lèves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Résidence des Cèdres, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mousseau à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 582 mètres
Ventes au 9 Résidence des Cèdres
Une vente a été recensée au 9 Résidence des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Résidence des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Résidence des Cèdres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Résidence des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Résidence des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence des Cèdres dans son marché local
Prix du 9 Résidence des Cèdres par rapport à la voie
Sur Résidence des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 9 Résidence des Cèdres se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence des Cèdres par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Résidence des Cèdres se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 23.33 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 9 Résidence des Cèdres à Lèves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge.
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