29 Rue Rene Langlois, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Rene Langlois, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 11.83 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Rene Langlois, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 192 mètres
- - Lucé à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1052 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1039 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 312 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 120 mètres
Ventes au 29 Rue Rene Langlois
Une vente a été recensée au 29 Rue Rene Langlois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Rene Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Rene Langlois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Rene Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Rene Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Rene Langlois dans son marché local
Prix du 29 Rue Rene Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Rene Langlois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 29 Rue Rene Langlois se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Rene Langlois par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Rene Langlois se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lucé et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Rene Langlois à Lucé
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Rene Langlois est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lucé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
