4 Boulevard d’Hochstadt, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard d’Hochstadt, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Boulevard d’Hochstadt, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1120 mètres
- - Collège Jean Monnet à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1172 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard d’Hochstadt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard d’Hochstadt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard d’Hochstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard d’Hochstadt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard d’Hochstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard d’Hochstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard d’Hochstadt dans son marché local
Prix du 4 Boulevard d’Hochstadt par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Hochstadt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 4 Boulevard d’Hochstadt se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard d’Hochstadt par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard d’Hochstadt se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Luisant et 16.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
