32 Rue Chavaudret, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Chavaudret, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 Rue Chavaudret, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pol Maunoury à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 329 mètres
- - Ecole primaire publique à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Chavaudret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Chavaudret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Chavaudret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Chavaudret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chavaudret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chavaudret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Chavaudret dans son marché local
Prix du 32 Rue Chavaudret par rapport à la voie
Sur Rue Chavaudret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 32 Rue Chavaudret se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Chavaudret par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Chavaudret se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 66.42 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
