13 bis Rue de la Fraternite, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°13 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 bis Rue de la Fraternite, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 700 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 725 mètres
- - Ecole primaire publique à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Fraternite, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 13 bis Rue de la Fraternite se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Fraternite par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Fraternite se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 49.44 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
