13 ter Rue de la Fraternite, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 ter Rue de la Fraternite, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0386 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 726 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 712 mètres
- - Ecole primaire publique à 507 mètres
Ventes au 13 ter Rue de la Fraternite
Une vente a été recensée au 13 ter Rue de la Fraternite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue de la Fraternite, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 13 ter Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 13 ter Rue de la Fraternite se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue de la Fraternite par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue de la Fraternite se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Luisant et 37.11 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
