26 Rue de la Fraternite, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°21 bis et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue de la Fraternite, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 648 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 713 mètres
- - Ecole primaire publique à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Fraternite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 26 Rue de la Fraternite se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Fraternite par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Fraternite se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 73.94 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
