5 Rue des Graviers, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Rue des Graviers, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1339 mètres
- - Collège Jean Monnet à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1391 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 560 mètres
- - Ecole primaire publique à 525 mètres
Ventes au 5 Rue des Graviers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Graviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Graviers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 5 Rue des Graviers se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Graviers par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Graviers se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Luisant et 30.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
