42 Rue des Terres Douces, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue des Terres Douces, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 1356 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 844 mètres
- - Collège Jean Monnet à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 896 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 122 mètres
Ventes au 42 Rue des Terres Douces
Les 3 ventes au 42 Rue des Terres Douces donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Terres Douces dans son marché local
Prix du 42 Rue des Terres Douces par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Douces, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 42 Rue des Terres Douces se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Terres Douces par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Terres Douces se situe 38.99 % en dessous de la moyenne de Luisant et 39.55 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luisant a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 23.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue des Terres Douces
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Terres Douces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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