4 Rue du Carillon, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Carillon, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 22.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue du Carillon, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forelles à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 573 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 820 mètres
- - Les Petits Explor'acteurs à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Carillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Carillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Carillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Carillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Carillon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Carillon par rapport à la voie
Sur Rue du Carillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 4 Rue du Carillon se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Carillon par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Carillon se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 75.77 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
