5 Rue du Carillon, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Carillon, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 28.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Rue du Carillon, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forelles à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 577 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 814 mètres
- - Les Petits Explor'acteurs à 821 mètres
Ventes au 5 Rue du Carillon
Les 2 ventes au 5 Rue du Carillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Carillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Carillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Carillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Carillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Carillon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Carillon par rapport à la voie
Sur Rue du Carillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 5 Rue du Carillon se situe 34.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Carillon par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Carillon se situe 55.26 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 125.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
