22 Rue du Pressoir, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°12 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue du Pressoir, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1046 mètres
- - Collège Jean Monnet à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1099 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pressoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 22 Rue du Pressoir se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pressoir par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pressoir se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Luisant et 22.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
