22 Rue Fleming, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue Fleming, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 692 mètres
- - Ecole primaire publique à 119 mètres
Ventes au 22 Rue Fleming
Une vente a été recensée au 22 Rue Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fleming, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 22 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 22 Rue Fleming se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fleming par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fleming se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 66.98 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
