40 Rue Marceau, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°29 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Marceau, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 804 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 510 mètres
- - Les Petits Explor'acteurs à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Marceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 40 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 40 Rue Marceau se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marceau par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marceau se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 61.72 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
