5 Rue Marceau, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 5 Rue Marceau, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 806 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 648 mètres
- - Ecole primaire publique à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 5 Rue Marceau se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marceau se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 57.81 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
