13 Rue Maurice Viollette, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice Viollette, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue Maurice Viollette, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lépine à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 827 mètres
- - Ecole primaire publique à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maurice Viollette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maurice Viollette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maurice Viollette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maurice Viollette, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Viollette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Viollette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Viollette dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Viollette par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Viollette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 13 Rue Maurice Viollette se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Viollette par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maurice Viollette se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Luisant et 35.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
