21 bis Rue Maurice Viollette, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Maurice Viollette, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 bis Rue Maurice Viollette, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lépine à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1139 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Maurice Viollette
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Maurice Viollette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Maurice Viollette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Maurice Viollette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Maurice Viollette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Maurice Viollette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Maurice Viollette dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Maurice Viollette par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Viollette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 21 bis Rue Maurice Viollette se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Maurice Viollette par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Maurice Viollette se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Luisant et 37.38 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
