21 Rue Maurice Viollette, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maurice Viollette, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°22 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Rue Maurice Viollette, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lépine à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1146 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 581 mètres
- - Ecole primaire publique à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maurice Viollette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maurice Viollette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maurice Viollette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maurice Viollette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Viollette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Viollette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maurice Viollette dans son marché local
Prix du 21 Rue Maurice Viollette par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Viollette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 21 Rue Maurice Viollette se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maurice Viollette par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maurice Viollette se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Luisant et 28.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
