74 Rue Maurice Viollette, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Maurice Viollette, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°72 et de n°70.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 74 Rue Maurice Viollette, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vausevin à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1165 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1212 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Maurice Viollette
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Maurice Viollette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Maurice Viollette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Maurice Viollette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Maurice Viollette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Maurice Viollette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Maurice Viollette dans son marché local
Prix du 74 Rue Maurice Viollette par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Viollette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 74 Rue Maurice Viollette se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Maurice Viollette par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Maurice Viollette se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Luisant et 44.15 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
