9 Rue Maurice Viollette, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice Viollette, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue Maurice Viollette, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lépine à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 865 mètres
- - Ecole primaire publique à 316 mètres
Ventes au 9 Rue Maurice Viollette
Une vente a été recensée au 9 Rue Maurice Viollette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice Viollette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maurice Viollette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Viollette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Viollette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice Viollette dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice Viollette par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Viollette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 9 Rue Maurice Viollette se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice Viollette par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maurice Viollette se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Luisant et 31.7 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
