5 Rue Victor Hugo, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Rue Victor Hugo, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1287 mètres
- - Collège Jean Monnet à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1340 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 518 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 5 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 5 Rue Victor Hugo se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor Hugo se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Luisant et 21.94 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
