Rue des Bas Menus, 28300 Mainvilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bas Menus, 28300 Mainvilliers, affiche un prix moyen de 3 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bas Menus dans son marché local
Prix Rue des Bas Menus par rapport à Mainvilliers et à Eure-et-Loir
À Mainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bas Menus se situe 48.49 % au-dessus de la moyenne de Mainvilliers et 55.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bas Menus à Mainvilliers
Le loyer moyen estimé Rue des Bas Menus est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mainvilliers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mainvilliers a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bas Menus
Les ventes enregistrées Rue des Bas Menus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bas Menus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Menus à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 1506 mètres
- - Collège Jean Macé à 1009 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 697 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bas Menus
Adresses Rue des Bas Menus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bas Menus, classées par tranches de numéros.
