4 Bois de Bel-air, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Bois de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Bois de Bel-air, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Morancez.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnières à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 536 mètres
Ventes au 4 Bois de Bel-air
Une vente a été recensée au 4 Bois de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Bois de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Bois de Bel-air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Bois de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Bois de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Bois de Bel-air dans son marché local
Prix du 4 Bois de Bel-air par rapport à la voie
Sur Bois de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 4 Bois de Bel-air se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Bois de Bel-air par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bois de Bel-air se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Morancez et 0.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
