6 Impasse du Château, 28630 Morancez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse du Château, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire Des Barbelés à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 6 Impasse du Château se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Château par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Château se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Morancez et 0.47 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.94 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 6 Impasse du Château à Morancez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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