14 Impasse du Clos Thiron, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Clos Thiron, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Impasse du Clos Thiron, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire Des Barbelés à 121 mètres
Ventes au 14 Impasse du Clos Thiron
Les 2 ventes au 14 Impasse du Clos Thiron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Clos Thiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Clos Thiron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Clos Thiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Clos Thiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Clos Thiron dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Clos Thiron par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Thiron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 14 Impasse du Clos Thiron se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Clos Thiron par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Clos Thiron se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Morancez et 8.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
