5 Impasse du Clos Thiron, 28630 Morancez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Impasse du Clos Thiron, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Morancez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 458 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire Des Barbelés à 152 mètres
Ventes au 5 Impasse du Clos Thiron
Les 2 ventes au 5 Impasse du Clos Thiron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Clos Thiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Clos Thiron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Clos Thiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Clos Thiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.94 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Impasse du Clos Thiron à Morancez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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