Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 ter Impasse du Clos Thiron, 28630 Morancez, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°5 et de 1.88 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Morancez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 458 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 5 ter Impasse du Clos Thiron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse du Clos Thiron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 5 ter Impasse du Clos Thiron se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morancez, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Impasse du Clos Thiron se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Morancez et 11.44 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morancez baissé de 39.36 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 374 €/m² au premier semestre 2025.
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