9 Impasse du Clos Thiron, 28630 Morancez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Clos Thiron, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Clos Thiron, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morancez.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire Des Barbelés à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Clos Thiron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Clos Thiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Clos Thiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Clos Thiron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Clos Thiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Clos Thiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Clos Thiron dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Clos Thiron par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Thiron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 9 Impasse du Clos Thiron se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Clos Thiron par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Clos Thiron se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Morancez et 30.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.94 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 9 Impasse du Clos Thiron à Morancez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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