12 bis Rue des Fleurs, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 bis Rue des Fleurs, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire Des Barbelés à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Fleurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 12 bis Rue des Fleurs se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Fleurs par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Fleurs se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Morancez et 26.3 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
