11 Rue du Gourdez, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Gourdez, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 11 Rue du Gourdez, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Morancez.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdez à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Gourdez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Gourdez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Gourdez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Gourdez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gourdez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gourdez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Gourdez dans son marché local
Prix du 11 Rue du Gourdez par rapport à la voie
Sur Rue du Gourdez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 11 Rue du Gourdez se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Gourdez par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Gourdez se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Morancez et 25.22 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
