20 Rue du Gourdez, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Gourdez, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Rue du Gourdez, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdez à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Gourdez
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Gourdez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Gourdez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Gourdez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Gourdez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Gourdez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Gourdez dans son marché local
Prix du 20 Rue du Gourdez par rapport à la voie
Sur Rue du Gourdez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 20 Rue du Gourdez se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Gourdez par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Gourdez se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Morancez et 27.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 27.16 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
