3 Rue du Gourdez, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gourdez, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue du Gourdez, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdez à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 936 mètres
Ventes au 3 Rue du Gourdez
Une vente a été recensée au 3 Rue du Gourdez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gourdez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gourdez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gourdez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gourdez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gourdez dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gourdez par rapport à la voie
Sur Rue du Gourdez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 3 Rue du Gourdez se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gourdez par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gourdez se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Morancez et 17.58 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 27.16 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
