10 Rue Chaillou, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Chaillou, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Chaillou, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Notre-Dame – Gouverneur à 92 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 561 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 429 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 585 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Chaillou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Chaillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Chaillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Chaillou, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chaillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chaillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Chaillou dans son marché local
Prix du 10 Rue Chaillou par rapport à la voie
Sur Rue Chaillou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 10 Rue Chaillou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Chaillou par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Chaillou se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 32.34 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Chaillou à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Chaillou est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
